En venta - Piso - T3 - Avenidas Novas - Lisboa

Hay propiedades que se distinguen por su ubicación. Otros por la arquitectura. Este se distingue por todo.

Originalmente diseñado como un T6 y transformado en una exclusiva residencia de 3 dormitorios, este extraordinario apartamento representa una rara combinación de amplitud, sofisticación y privacidad, en una de las avenidas más emblemáticas de Lisboa.

Situada en un edificio de construcción sólida y atemporal, con solo un apartamento por planta y servida por dos ascensores — principal y de servicio, ambos con acceso directo a la propiedad — esta residencia ofrece una experiencia de exclusividad difícil de encontrar en el centro de la ciudad.

Con 245 m² de superficie interior, completamente renovada hasta alcanzar un estándar de excelencia, y unos 100 m² de terraza en el jardín, cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para crear un entorno contemporáneo, elegante y absolutamente cómodo.

Al entrar, un salón conduce naturalmente a la zona social distinta, donde dos grandes salas de estar y comedor — están armonizadas, proporcionando diferentes ambientes de recepción y convivialidad. Las grandes superficies acristaladas extienden los espacios hasta un elegante balcón orientado a la Avenida da República, ofreciendo una vista despejada de la ciudad y una luminosidad realmente excepcional.

La cocina moderna y funcional comunica con la lavandería y se abre directamente a una magnífica terraza privada de aproximadamente 100 m², un verdadero oasis urbano. Rodeado de zonas de jardín, este espacio te invita a momentos de ocio, comidas al aire libre y encuentros memorables con familiares y amigos. Debido a su tamaño, también ofrece el potencial de crear una zona lounge sofisticada o incluso una piscina, transformándolo en una extensión perfecta del área social.

La zona privada fue diseñada para privilegiar la tranquilidad y el confort. Un elegante pasillo conduce a las tres suites, todas generosas en tamaño y bañadas por la luz natural.
La impresionante suite principal destaca por sus amplios armarios, el exquisito baño revestido con materiales nobles, equipado con bañera y bandeja de ducha, y también por el acceso directo al balcón, donde la vista panorámica sobre Lisboa refuerza la sensación de exclusividad.
Las dos suites adicionales ofrecen el mismo nivel de sofisticación, así como amplios vestidores y baños en suite equipados con bandejas de ducha modernas. Sus grandes ventanales establecen una conexión armoniosa con la terraza del jardín, proporcionando una atmósfera luminosa y serena de total privacidad.

Toda la reforma se llevó a cabo con una alta demanda, privilegiando acabados de lujo, materiales nobles y una estética contemporánea, donde arquitectura, diseño e innovación tecnológica conviven en perfecta armonía. La residencia integra un sistema de domótica de última generación, que permite un control inteligente de la iluminación, aire acondicionado, persianas y cortinas eléctricas, proporcionando una experiencia realmente premium de confort, seguridad y eficiencia. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia sofisticada e intuitiva adaptada a las exigencias del estilo de vida contemporáneo.

Entre los distintos elementos de confort se encuentran:
• Sistema de domótica de última generación;
• Aire acondicionado en todas las habitaciones;
• Marcos de alto rendimiento térmico y acústico;
• Persianas y cortinas eléctricas;
• Iluminación técnica y decorativa cuidadosamente diseñada para realzar cada entorno;
• Cinco baños;
• Una plaza de aparcamiento.

La excelente orientación solar y la fachada hacia la Avenida da República proporcionan una luminosidad única durante todo el día, realzando cada espacio de la residencia.

Un lugar de excelencia

Vivir en la Avenida da República es disfrutar de una de las direcciones más prestigiosas de Lisboa.
Entre Campo Pequeno y Saldanha, esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre centralidad, elegancia y calidad de vida. A pocos pasos se encuentran restaurantes de referencia, comercio tradicional, pastelerías históricas, colegios internacionales, servicios, zonas verdes y el Centro Comercial Campo Pequeno.
La oferta de transporte es inigualable, con metro, tren, autobuses y taxis a la puerta, mientras que el aeropuerto internacional, las principales vías de acceso de la ciudad y los centros empresariales y culturales más importantes están a solo unos minutos.

Un estilo de vida exclusivo

Más que un apartamento, esta es una residencia diseñada para quienes buscan espacio, privacidad y sofisticación, sin renunciar a la comodidad de vivir en el centro de Lisboa.

Una oportunidad realmente rara, donde arquitectura, confort, ubicación y exclusividad se combinan para crear una de las propuestas residenciales más distintivas de la ciudad.