Restaurante / snack - Campo de Ourique - Lisboa

🍽️ Bar / Restaurante para Trespasse | Campo de Ourique – Lisboa

Excelente oportunidade de negócio em Campo de Ourique, na Rua Padre Francisco, numa zona residencial consolidada e com forte movimento.

O espaço, atualmente explorado como café/bar, funciona também como sala de apoio ao restaurante localizado no espaço contíguo, sendo ambos explorados pelo mesmo proprietário.

O negócio poderá ser trespassado individualmente ou em conjunto com o restaurante/churrasqueira ao lado, permitindo ao futuro proprietário desenvolver uma operação de restauração mais completa.

✨ Características do Espaço – Loja 24 :

- Capacidade para 24 lugares sentados no interior
- 14 lugares na esplanada
- Atualmente explorado como café/bar
- Espaço de apoio ao restaurante contíguo
- Sem extração de fumos
- Possibilidade de adaptação a diferentes conceitos, de acordo com as condições aplicáveis ao espaço

📌 Condições do Trespasse – Loja 24 :

- Valor do trespasse: 65.000 €
- Renda mensal: 900 €
- Contrato de arrendamento válido até 2027 (prorrogação a ser negociada neste momento)

🔥 Possibilidade de Trespasse dos Dois Negócios em Conjunto :

Existe ainda a possibilidade de adquirir, em conjunto, o restaurante/churrasqueira situado na Loja 26, explorado atualmente pelo mesmo proprietário.

Loja 26 – Restaurante / Churrasqueira (referencia site homebook.pt - HMBK 5236) :

- Extração de fumos
- Valor do trespasse: 75.000 €
- Renda mensal: 1.500 €
- Contrato de arrendamento válido até 2030

A aquisição conjunta dos dois espaços poderá permitir a criação de uma operação de restauração de maior dimensão, aproveitando a complementaridade entre os dois estabelecimentos.

📍 Localização :

Situado em Campo de Ourique, um dos bairros mais procurados de Lisboa, o espaço beneficia de uma localização com forte componente residencial, comércio local e proximidade a diversos serviços e restauração.

Uma oportunidade interessante para quem procura um negócio de restauração em funcionamento numa localização consolidada de Lisboa, com a possibilidade de adquirir também o estabelecimento contíguo e desenvolver um projeto conjunto.

Para mais informações sobre o negócio e condições de trespasse, contacte-nos.