Venda - Apartamento - T3 - Avenidas Novas - Lisboa

Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros pela arquitetura. Este distingue-se por tudo.

Originalmente concebido como um T6 e transformado numa exclusiva residência T3, este extraordinário apartamento representa uma combinação rara de amplitude, sofisticação e privacidade, numa das avenidas mais emblemáticas de Lisboa.

Inserido num edifício de construção sólida e intemporal, com apenas um apartamento por piso e servido por dois elevadores — principal e de serviço, ambos com acesso direto ao imóvel — esta residência oferece uma experiência de exclusividade difícil de encontrar no centro da cidade.

Com 245 m² de área interior, totalmente renovados com um padrão de excelência, e cerca de 100 m² de terraço ajardinado, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente contemporâneo, elegante e absolutamente confortável.

Ao entrar, um hall conduz naturalmente à distinta zona social, onde duas amplas salas — estar e jantar — se articulam harmoniosamente, proporcionando diferentes ambientes de receção e convívio. As amplas superfícies envidraçadas prolongam os espaços para uma elegante varanda voltada para a Avenida da República, oferecendo uma vista desafogada sobre a cidade e uma luminosidade verdadeiramente excecional.

A cozinha, moderna e funcional, comunica com a lavandaria e abre diretamente para um magnífico terraço privado de aproximadamente 100 m², um verdadeiro oásis urbano. Rodeado por zonas ajardinadas, este espaço convida a momentos de lazer, refeições ao ar livre e encontros memoráveis com família e amigos. Pela sua dimensão, oferece ainda potencial para criar uma sofisticada zona lounge ou mesmo uma piscina, transformando-se numa extensão perfeita da área social.

A área privada foi desenhada para privilegiar tranquilidade e conforto. Um elegante corredor conduz às três suítes, todas generosas em dimensão e banhadas por luz natural.
A impressionante master suite destaca-se pelos amplos closets, pela requintada casa de banho revestida com materiais nobres, equipada com banheira e base de duche, e ainda pelo acesso direto à varanda, onde a vista panorâmica sobre Lisboa reforça a sensação de exclusividade.
As duas suítes adicionais oferecem o mesmo nível de sofisticação, dispondo igualmente de amplos closets e de casas de banho privativas equipadas com bases de duche de linhas contemporâneas. As suas amplas janelas estabelecem uma ligação harmoniosa ao terraço ajardinado, proporcionando uma atmosfera luminosa, serena e de total privacidade.

Toda a remodelação foi executada com um elevado nível de exigência, privilegiando acabamentos de luxo, materiais nobres e uma estética contemporânea, onde arquitetura, design e inovação tecnológica coexistem em perfeita harmonia. A residência integra um sistema de domótica de última geração, permitindo o controlo inteligente de iluminação, climatização, estores e cortinados elétricos, proporcionando uma experiência de conforto, segurança e eficiência verdadeiramente premium. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma vivência sofisticada, intuitiva e adaptada às exigências do estilo de vida contemporâneo.

Entre os diversos elementos de conforto destacam-se:
• Sistema de domótica de última geração;
• Ar condicionado em todas as divisões;
• Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico;
• Estores e cortinados elétricos;
• Iluminação técnica e decorativa cuidadosamente concebida para valorizar cada ambiente;
• Cinco casas de banho;
• Um lugar de estacionamento.

A excelente orientação solar e a frente para a Avenida da República proporcionam uma luminosidade ímpar ao longo de todo o dia, valorizando cada espaço da residência.

Uma localização de excelência

Viver na Avenida da República é desfrutar de um dos endereços mais prestigiados de Lisboa.
Entre o Campo Pequeno e o Saldanha, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre centralidade, elegância e qualidade de vida. A poucos passos encontram-se restaurantes de referência, comércio tradicional, pastelarias históricas, escolas internacionais, serviços, zonas verdes e o Centro Comercial Campo Pequeno.
A oferta de transportes é incomparável, com metro, comboio, autocarros e táxis à porta, enquanto o aeroporto internacional, as principais vias de acesso da cidade e os mais importantes centros empresariais e culturais ficam apenas a poucos minutos de distância.

Um estilo de vida exclusivo

Mais do que um apartamento, esta é uma residência pensada para quem procura espaço, privacidade e sofisticação, sem abdicar da conveniência de viver no centro de Lisboa.

Uma oportunidade verdadeiramente rara, onde arquitetura, conforto, localização e exclusividade se unem para criar uma das mais distintas propostas residenciais da cidade.