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T2 Renovado com licença AL, na baixa de Setúbal com sotão de103 M²
T2 RENOVADO COM LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL | BAIXA DE SETÚBAL | SÓTÃO COM 103 M² | EXCELENTE POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Excelente oportunidade de investimento em plena Baixa de Setúbal, numa das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade, a poucos passos de todo o tipo de comércio, serviços, restauração, transportes e principais pontos de interesse.
Este apartamento T2, totalmente renovado, mobilado e equipado, encontra-se preparado para exploração em Alojamento Local, representando uma solução particularmente interessante para quem procura um imóvel com rendimento imediato e, simultaneamente, com elevado potencial de valorização.
O apartamento apresenta áreas funcionais, uma decoração cuidada e está totalmente equipado e mobilado, permitindo iniciar ou continuar a exploração turística sem necessidade de investimento adicional significativo.
Um dos grandes diferenciais deste imóvel encontra-se no sótão, situado no 3.º piso, com cerca de 103 m², que acrescenta uma enorme margem de valorização e expansão do negócio.
Este espaço que tem entrada separada, poderá permitir, mediante os necessários projetos, autorizações e licenças aplicáveis, ampliar a capacidade de exploração turística, através da criação de quartos adicionais ou até da transformação do espaço em um ou dois apartamentos T1, criando assim uma oportunidade única de aumentar significativamente o potencial de rendimento do imóvel.
A localização é outro dos seus principais atributos: no coração da Baixa de Setúbal, com comércio tradicional, restaurantes, cafés, supermercados, serviços e transportes à porta. A proximidade do centro histórico, da Avenida Luísa Todi, do Mercado do Livramento, da zona ribeirinha e das praias da região torna esta localização especialmente apelativa para o mercado turístico.
Uma oportunidade com duas vertentes de investimento:
• T2 renovado, mobilado e equipado, com Licença de Alojamento Local
• Sótão com 103 m², com elevado potencial de aproveitamento
• Possibilidade de aumentar a capacidade do AL
• Potencial para criação de quartos adicionais ou até **2 T1**, sujeito a viabilidade e licenciamento
• Localização privilegiada na Baixa de Setúbal
• Próximo de comércio, serviços e transportes
• Excelente procura turística na região
• Imóvel pronto a explorar
Ideal para investidores que procuram um imóvel com rendimento e, simultaneamente, uma oportunidade de expansão e valorização.
Uma propriedade que alia localização, exploração turística e potencial de crescimento, numa das zonas mais procuradas de Setúbal.
Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste investimento.
Excelente oportunidade de investimento em plena Baixa de Setúbal, numa das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade, a poucos passos de todo o tipo de comércio, serviços, restauração, transportes e principais pontos de interesse.
Este apartamento T2, totalmente renovado, mobilado e equipado, encontra-se preparado para exploração em Alojamento Local, representando uma solução particularmente interessante para quem procura um imóvel com rendimento imediato e, simultaneamente, com elevado potencial de valorização.
O apartamento apresenta áreas funcionais, uma decoração cuidada e está totalmente equipado e mobilado, permitindo iniciar ou continuar a exploração turística sem necessidade de investimento adicional significativo.
Um dos grandes diferenciais deste imóvel encontra-se no sótão, situado no 3.º piso, com cerca de 103 m², que acrescenta uma enorme margem de valorização e expansão do negócio.
Este espaço que tem entrada separada, poderá permitir, mediante os necessários projetos, autorizações e licenças aplicáveis, ampliar a capacidade de exploração turística, através da criação de quartos adicionais ou até da transformação do espaço em um ou dois apartamentos T1, criando assim uma oportunidade única de aumentar significativamente o potencial de rendimento do imóvel.
A localização é outro dos seus principais atributos: no coração da Baixa de Setúbal, com comércio tradicional, restaurantes, cafés, supermercados, serviços e transportes à porta. A proximidade do centro histórico, da Avenida Luísa Todi, do Mercado do Livramento, da zona ribeirinha e das praias da região torna esta localização especialmente apelativa para o mercado turístico.
Uma oportunidade com duas vertentes de investimento:
• T2 renovado, mobilado e equipado, com Licença de Alojamento Local
• Sótão com 103 m², com elevado potencial de aproveitamento
• Possibilidade de aumentar a capacidade do AL
• Potencial para criação de quartos adicionais ou até **2 T1**, sujeito a viabilidade e licenciamento
• Localização privilegiada na Baixa de Setúbal
• Próximo de comércio, serviços e transportes
• Excelente procura turística na região
• Imóvel pronto a explorar
Ideal para investidores que procuram um imóvel com rendimento e, simultaneamente, uma oportunidade de expansão e valorização.
Uma propriedade que alia localização, exploração turística e potencial de crescimento, numa das zonas mais procuradas de Setúbal.
Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste investimento.
Características da Propriedade
- Mobilado
- Cozinha equipada
- Vidros duplos
- Maquina lavar loiça
- Maquina lavar roupa
- Certificação energética: E
- Orientação solar: Sul
- Sotão
- Varanda
- Proximidade: Serra, Praia, Campo golfe, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas, Parque infantil
- Localização central
- Vista: Vista cidade
- Licença turística
