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Moradia isolada T6+1 com Piscina, Vista Serra de Sintra
Moradia isolada contemporânea T6+1 com piscina, inserida num lote de 801 m² em Nafarros, Sintra, com exposição solar Sul e vista desafogada para a Serra de Sintra.
Distribuída por dois pisos, esta moradia de arquitetura moderna oferece uma área bruta privativa de 220 m².
No piso térreo, destaca-se a ampla sala em conceito open space com cozinha totalmente equipada, ligada ao exterior por generosos vãos envidraçados de correr que criam uma transição fluida para o jardim e a zona de piscina. Ainda neste piso, encontram-se dois quartos e uma casa de banho social. Um destes quartos, ideal para atelier ou escritório.
No primeiro andar, cinco quartos — todos com roupeiros embutidos — dois dos quartos em suíte com casa de banho privativa. Os restantes quartos são servidos por duas casas de banho, uma delas completa.
Piso 0
- Sala
- Cozinha em open space
- Quarto
- Quarto/atelier
- Lavandaria (exterior)
- WC social
- WC de apoio à piscina (exterior)
Piso 1
- Suite
- Suite
- Quarto
- Quarto
- Quarto
- WC completo
- WC
No exterior, o jardim conta com sistema de rega automática alimentado por furo de água licenciado (100 m). A piscina de transbordo (11 x 3 m) funciona com sistema de sal e dispõe de casa das máquinas com equipamento técnico completo.
Complementam o espaço exterior um forno, barbecue e uma lareira de chão, ideais para momentos de convívio ao ar livre.
A moradia possui certificação energética A+ e está equipada equipada com:
- Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica em autoconsumo
- Bomba de calor de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias
- Ventilação Mecânica Controlada (VMC) com recuperador de calor, para uma qualidade de ar e controlo de humidade superiores
- Isolamento térmico exterior em sistema ETICS (Capotto 8 cm).
- A caixilharia é em PVC Rehau, oscilo-batente e oscilo-paralela, com vidros de alta eficiência térmica e acústica Guardian Select.
- Porta de alta segurança e térmica Dierre
- Portão automático de entrada de veículos
- Vídeo porteiro com câmaras nos dois pisos
- Sistema de videovigilância exterior com 8 câmaras e sensores de deteção de movimento internos e nas janelas
- Cortinas elétricas nos quartos e áreas do primeiro piso.
Equipamentos adicionais:
- Pré-instalação de ar condicionado em toda a casa
- Pré-instalação de saída de fumos para salamandra na sala
- Pré-instalação de carregamento de veículos elétricos
Localização privilegiada, a 10 minutos do centro histórico de Sintra e dos seus monumentos classificados pela UNESCO, a 10 minutos das praias das Maçãs e Grande, e a 30 minutos de Lisboa.
Nas freguesias envolventes, destacam-se alguns dos principais colégios internacionais da região, como a TASIS Portugal e a Carlucci American International School of Lisbon.
Uma moradia pensada ao detalhe para quem procura qualidade de vida, eficiência energética e o privilégio de viver com vista para uma das serras mais emblemáticas de Portugal e numa terra que ainda mantém a sua autenticidade.
Venha fazer desta, a sua Terra.
Distribuída por dois pisos, esta moradia de arquitetura moderna oferece uma área bruta privativa de 220 m².
No piso térreo, destaca-se a ampla sala em conceito open space com cozinha totalmente equipada, ligada ao exterior por generosos vãos envidraçados de correr que criam uma transição fluida para o jardim e a zona de piscina. Ainda neste piso, encontram-se dois quartos e uma casa de banho social. Um destes quartos, ideal para atelier ou escritório.
No primeiro andar, cinco quartos — todos com roupeiros embutidos — dois dos quartos em suíte com casa de banho privativa. Os restantes quartos são servidos por duas casas de banho, uma delas completa.
Piso 0
- Sala
- Cozinha em open space
- Quarto
- Quarto/atelier
- Lavandaria (exterior)
- WC social
- WC de apoio à piscina (exterior)
Piso 1
- Suite
- Suite
- Quarto
- Quarto
- Quarto
- WC completo
- WC
No exterior, o jardim conta com sistema de rega automática alimentado por furo de água licenciado (100 m). A piscina de transbordo (11 x 3 m) funciona com sistema de sal e dispõe de casa das máquinas com equipamento técnico completo.
Complementam o espaço exterior um forno, barbecue e uma lareira de chão, ideais para momentos de convívio ao ar livre.
A moradia possui certificação energética A+ e está equipada equipada com:
- Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica em autoconsumo
- Bomba de calor de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias
- Ventilação Mecânica Controlada (VMC) com recuperador de calor, para uma qualidade de ar e controlo de humidade superiores
- Isolamento térmico exterior em sistema ETICS (Capotto 8 cm).
- A caixilharia é em PVC Rehau, oscilo-batente e oscilo-paralela, com vidros de alta eficiência térmica e acústica Guardian Select.
- Porta de alta segurança e térmica Dierre
- Portão automático de entrada de veículos
- Vídeo porteiro com câmaras nos dois pisos
- Sistema de videovigilância exterior com 8 câmaras e sensores de deteção de movimento internos e nas janelas
- Cortinas elétricas nos quartos e áreas do primeiro piso.
Equipamentos adicionais:
- Pré-instalação de ar condicionado em toda a casa
- Pré-instalação de saída de fumos para salamandra na sala
- Pré-instalação de carregamento de veículos elétricos
Localização privilegiada, a 10 minutos do centro histórico de Sintra e dos seus monumentos classificados pela UNESCO, a 10 minutos das praias das Maçãs e Grande, e a 30 minutos de Lisboa.
Nas freguesias envolventes, destacam-se alguns dos principais colégios internacionais da região, como a TASIS Portugal e a Carlucci American International School of Lisbon.
Uma moradia pensada ao detalhe para quem procura qualidade de vida, eficiência energética e o privilégio de viver com vista para uma das serras mais emblemáticas de Portugal e numa terra que ainda mantém a sua autenticidade.
Venha fazer desta, a sua Terra.
Características da Propriedade
- Cozinha equipada
- Casas de banho (en-suite): 2
- Roupeiros
- Lavandaria
- Pré-instalação ar condicionado
- Video porteiro
- Câmeras de segurança
- Porta de segurança
- Vidros duplos
- Jardim
- Piscina
- Barbecue
- Forno de lenha
- Rega automática
- Furo
- Ocupação Atual: Ocupado
- Ano construção: 2024
- Certificação energética: A+
- Orientação solar: Sul
- Com estacionamento
- Portão de garagem eléctrico
- Arrecadação
- Terraço topo
- Jardim
- Proximidade: Serra, Praia, Restaurantes, Campo, Transportes Públicos, Escolas
- Localização sossegada
- Vistas panorâmicas
- Vista: Vista campo
